lpr利率是年利率还是月

(一)lpr利率是年利率还是月

1、贷款基准利率简称LPR，是年利率。一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算，央行公布的利率都是年利率，用%表示;

2、年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。

3、房贷利率是用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整;

4、基准利率调整：会影响还没贷款的，同时也会影响已经贷款的。一般有三种形式：在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率;双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。注：具体的还款形式，可以自己选择。如果客户批贷但未放款，也会受新政策影响。

(二)lpr利率转化怎么弄

1、住房贷款固定利率转成LPR利率，一般不需要自己本人去转，银行会告知转成LPR利率的时间。

2、银行会通过电话，邮件，短信等的方式告诉你，转成LPR利率的时间，只需要同意就可以转成LPR利率。

3、如果不同意转成LPR利率的话，需要在银行告知的截止时间内，去营业厅申请，将住房贷款维持以前的固定利率。

4、注意：一般银行会在今年（2020年）3、4月份将固定利率转成LPR利率，注意银行的电话、邮件、短信等。

5、从长期来看LPR利率是下降的，还是值得转的，主要看自己个人意愿，如果不愿意转的话，去营业厅申请维持以前的固定利率就可以了。

(三)lpr利率是什么意思

1、LPR利率是新的一种贷款基础利率，取代以前的固定利率，它是一种浮动的利率，可以上升也可以下降。

2、LPR利率是18家银行共同报价，去掉最低值和最高值，然后再取平均值，就是LPR利率了。

3、LPR利率每月更新一次，相当于我们的贷款利率从年利率变成了月利率，且是浮动的，不过一般变化不大。

4、LPR利率是每月20号更新，也可以和银行协商更新的时间，最短时间是一年。

5、LPR利率分为1年期和5年期，1年期是原先的房贷贷款期限在5年以内的，5年期是房贷贷款期限在5年以上的。