lpr利率什么意思

(一)lpr利率什么意思

1、LPR利率是新的一种贷款基础利率，取代以前的固定利率，它是一种浮动的利率，可以上升也可以下降。

2、LPR利率是18家银行共同报价，去掉最低值和最高值，然后再取平均值，就是LPR利率了。

3、LPR利率每月更新一次，相当于我们的贷款利率从年利率变成了月利率，且是浮动的，不过一般变化不大。

4、LPR利率是每月20号更新，也可以和银行协商更新的时间，最短时间是一年。

5、LPR利率分1年期和5年期，1年期是原先的房贷贷款期限在5年以内的，5年期是房贷贷款期限在5年以上的。

(二)lpr利率是什么意思

1、LPR利率是新的一种贷款基础利率，取代以前的固定利率，它是一种浮动的利率，可以上升也可以下降。

2、LPR利率是18家银行共同报价，去掉最低值和最高值，然后再取平均值，就是LPR利率了。

3、LPR利率每月更新一次，相当于我们的贷款利率从年利率变成了月利率，且是浮动的，不过一般变化不大。

4、LPR利率是每月20号更新，也可以和银行协商更新的时间，最短时间是一年。

5、LPR利率分为1年期和5年期，1年期是原先的房贷贷款期限在5年以内的，5年期是房贷贷款期限在5年以上的。

(三)lpr利率转化怎么弄

1、住房贷款固定利率转成LPR利率，一般不需要自己本人去转，银行会告知转成LPR利率的时间。

2、银行会通过电话，邮件，短信等的方式告诉你，转成LPR利率的时间，只需要同意就可以转成LPR利率。

3、如果不同意转成LPR利率的话，需要在银行告知的截止时间内，去营业厅申请，将住房贷款维持以前的固定利率。

4、注意：一般银行会在今年（2020年）3、4月份将固定利率转成LPR利率，注意银行的电话、邮件、短信等。

5、从长期来看LPR利率是下降的，还是值得转的，主要看自己个人意愿，如果不愿意转的话，去营业厅申请维持以前的固定利率就可以了。

(四)lpr利率转换什么时候开始

1、自2020年3月1日起，金融机构可以与贷款客户进行定价基准转换，将之前的贷款合同利率转换为LPR浮动利率，浮动利率是指以LPR为定价基准加点或减点。固定利率可以转化为LPR，LPR也可以转化为固定利率，两者之间只可以转化一次。

2、也可以这么理解，加点或减点的数值在合同的剩余期限是不会变化的，变化的只有LPR。

(五)lpr利率如何影响房贷利率

1、自LPR出炉后，房贷利率的机制就变了。LPR挂钩房贷后的住房商业贷款利率，是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准，然后加点形成。

2、简单来说，LPR是一个基数，各省市要根据自身情况，确定在这个基数上加多少个基点，最终形成该地的实际房贷利率。

3、央行对于房贷利率下限有专门的设置，明确要求首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。